東京都・神奈川県の民泊清掃ならユーティリティーサービスにお任せください！

基本料金（1回あたり／税込目安）

※ ごみ処理代・洗剤代・交通費込（遠方除く）

※ 物件の状態により追加料金あり

オプション料金（必要に応じて追加）

備考

• ビフォーアフター写真はLINEで共有可

• 鍵の受け渡しは現地キーボックス／ポスト／スマートロックなど柔軟に対応

• 報告（破損・忘れ物など）もLINEで対応

当清掃サービスは、東京都23区すべて,神奈川県に対応しています。

入退去のタイミングや曜日・時間帯のご希望にも、可能な限り柔軟に対応いたします。

🏙 対応エリア一覧（50音順）

• 足立区　Adachi

• 荒川区　Arakawa

• 板橋区　Itabashi

• 江戸川区　Edogawa

• 大田区　Ota

• 葛飾区　Katsushika

• 北区　Kita

• 江東区　Koto

• 品川区　Shinagawa

• 渋谷区　Shibuya

• 新宿区　Shinjuku

• 杉並区　Suginami

• 墨田区　Sumida

• 世田谷区　Setagaya

• 台東区　Taito

• 中央区　Chuo

• 千代田区　Chiyoda

• 豊島区　Toshima

• 中野区　Nakano

• 練馬区　Nerima

• 文京区　Bunkyo

• 港区　Minato

• 目黒区　Meguro

🏙 神奈川県 対応市区町村一覧（50音順）

• 厚木市　Atsugi

• 綾瀬市　Ayase

• 伊勢原市　Isehara

• 海老名市　Ebina

• 小田原市　Odawara

• 鎌倉市　Kamakura

• 川崎市（全区対応）Kawasaki
  
  　- 川崎区 / 幸区 / 中原区 / 高津区 / 宮前区 / 多摩区 / 麻生区

• 相模原市（中央区・南区中心）Sagamihara

• 座間市　Zama

• 逗子市　Zushi

• 茅ヶ崎市　Chigasaki

• 秦野市　Hadano

• 平塚市　Hiratsuka

• 藤沢市　Fujisawa

• 大和市　Yamato

• 横須賀市　Yokosuka

• 横浜市（全区対応）Yokohama
  
  　- 青葉区 / 旭区 / 泉区 / 磯子区 / 神奈川区 / 金沢区 / 港南区
  
  　- 港北区 / 栄区 / 瀬谷区 / 都筑区 / 鶴見区 / 戸塚区 / 中区 / 西区 / 保土ケ谷区 / 緑区 / 南区

🗝 こんな対応が可能です

• キーボックス・宅配での鍵受け渡し対応

• 遠方オーナー様からのLINE報告・定期依頼OK

• 即日～翌日対応のご相談も歓迎（空き状況による）

お部屋の状況や搬出経路、汚染物の量によっては正確な金額を算出いたします。見積もり時に確認できない場所に関しては別途見積もりとさせて頂く場合もあります。現地見積もりは無料となります。

不用品の量（㎥）＋作業人数＋備品代＋オプション作業－リユース品＝料金算出

お支払いについて

• お支払に関しては、作業完了時に現金またはクレジット決済、お振込みにて御清算させていただきます。（クレジット決済ご希望の場合は見積もり時にお申し出ください。VISA、Masters、その他カード対応）
• 作業内容によっては、作業着手金として半額を頂いてからの作業となる場合があります。
• 作業予定日の前々日、前日、当日のキャンセルはキャンセル料が発生致しますので、ご注意ください。

民泊運営において、清掃の質はゲストの満足度やレビュー評価に直結します。「また泊まりたい」と思われる部屋を維持するには、信頼できる民泊清掃業者の選定が欠かせません。しかし、業者の数が多く、何を基準に選べば良いのか迷ってしまう方も多いのではないでしょうか？

この記事では、「民泊 清掃 業者 比較」の観点から、東京都・神奈川県で業者を選ぶ際に注目すべき5つのポイントをご紹介します。

1. 民泊に特化しているかどうか

ハウスクリーニング業者や家事代行サービスは多く存在しますが、民泊清掃には独自のノウハウが求められます。

リネンの交換や回収、消耗品の補充、鍵の受け渡し方法、写真付き報告など、通常の清掃とは異なる業務が発生するため、民泊専門業者であるかどうかは非常に重要です。

2. 清掃料金の明確さと相場

民泊清掃の料金相場は、1Rで7,000円〜、2LDKで12,000円〜15,000円程度が一般的。ここで注意したいのは、交通費・リネン代・写真報告などが料金に含まれているかどうかです。

「最初は安いけれど、オプションで高くなる」というケースもあるため、総額で比較することが大切です。

3. 写真付き報告の有無

遠隔で運営する民泊オーナーにとって、ビフォーアフター写真の提出は非常にありがたいサービスです。

現場を見られなくても、清掃後の状態が分かることで安心できます。LINEやGoogle Driveを活用してリアルタイムに報告してくれる業者であれば、信頼して長期的に任せることができるでしょう。

4. 柔軟な対応力と連携体制

民泊運営では、予期せぬトラブルや特別対応が発生することもあります。たとえば「スマートロックが反応しない」「ゲストが早く到着した」など。

こうした場面でも、柔軟かつスピーディに対応してくれる業者は、民泊運営の強い味方になります。鍵の受け渡し方法やリネン・消耗品の受け取りなど、細かい部分まで対応力を比較しておきましょう。

5. 実績・口コミ・対応エリア

最後に大事なのは、実績と評判です。

「民泊 清掃 東京」「民泊 清掃 神奈川」などの検索で上位に出てくる業者でも、実際の口コミやレビューを確認し、自分の運営スタイルと合っているかを見極めましょう。また、自分の物件が対応エリアに含まれているかも忘れずにチェックしてください。

【まとめ】民泊清掃業者を比較するなら「清掃品質＋運営サポート力」で選ぼう

清掃業者を価格だけで比較してしまうと、かえって運営トラブルの原因になることもあります。

東京都・神奈川県で民泊運営をしている方は、今回ご紹介した「専門性・料金明瞭性・写真報告・柔軟な対応力・実績」の5つのポイントを意識して、信頼できる清掃パートナーを見つけてください。

害虫駆除

腐敗によってウジやハエが湧いていることがほとんどです。一度発生した害虫は、次々と卵を産んで繁殖していくため、感染症予防として外部へ逃げてしまう前に、早急に殺虫剤を使用し害虫駆除を行っていきます。建物によっては隣の部屋に害虫が侵入したことで、異変を感じ、亡くなられていることが発覚するケースがあります。

pH13.２アルカリ電解水での徹底したハウスクリーニング

菌やウイルスは目に見えないため、一見綺麗になったように見えても菌は残っています。そのため、高濃度のアルカリ電解水を使用し室内全体を清掃していきます。

現場によって臭気の強さや臭い物質の種類は異なるため、消毒・除菌に関する知識と専用機材が必要になります。また強い薬剤によって、家具や建具の色が抜けてしまうため薬剤を理解した上での養生作業も必要となります。

ドムスシューカットで消臭を行い、仕上げにオゾン脱臭

徹底したハウスクリーニングの後は、染み抜き作業になります。

ドムス液は、ヤニで黄ばんでしまった壁紙や建具も漂白する強力な塩素剤です。

当社では、腐敗臭を消すためにオゾンを使用するのではなく、塩素臭を消すためにオゾンの特性を利用いたします。

オゾンは非常に不安定な物質であるため、余分な酸素が他の物質に結合しようとし強力な酸化作用をもたらすことで臭気物質を消臭し、強い除菌効果も併せ持ちます。

その特性を利用し、オゾンが反応しやすい温度、湿度を整え、既定のオゾン濃度を満たすオゾンを大風量で供給し続ける「OST法」で脱臭を行い、染み抜きで使用したドムスシューカットの塩素臭を、panther‐jやtigerを使用して臭いも原状回復いたします。

ただしオゾンを必要以上に吸い込むと、心肺器官に影響を与えるなど人体に悪影響を及ぼすため、作業場所・条件などには考慮が必要な消臭作業になります。

原状回復・リフォーム工事

腐敗の経過によっては、光触媒や清掃・除菌作業だけでは完全に臭いを取り除くことができません。また、下地や基礎まで体液が染み込んでいる場合もあります。このような場合、表面だけ清掃しても臭いは戻ってきますので、床や壁紙を剥がしてリフォーム工事する必要が出てきます。当社では原状回復工事にも対応しています。

ただし、建物の構造上により解体できない箇所もあります。そのようなケースでは染み抜きを行うことによって消臭いたします。

食器・おもちゃ・洋服は海外でも大変喜ばれる商品です。

段ボールや破損していない衣装ケース、カラーボックスに入れて頂き、ご準備していただけるとスムーズに回収することができます。

大量にある場合は、事前にお申し出いただけると幸いです

回収のみでも良し、併せて御見積依頼も良し！

モノが減り、さらに家財整理（引越し・生前整理・遺品整理）の御見積が気軽にとれるので、お問い合わせください。

遠方に住んでいるご遺族の方や、思い出の家財を処分することに精神的に抵抗があるという方は、当社は遺品整理士がいる業者なので安心です。作業の流れや、残しておくもの・探し出すべき貴重品についてスタッフで情報共有を行い、丁寧に作業を進めさせていただきます。

お部屋のゴミの状況、間取り/階段、ゴミの量により、実際に確認してみないと正解に金額を算出できない場合があります。

また、遺品整理の場合でもゴミで埋もれてしまって開けられない部屋などあります。正式なお見積り額は、訪問した際に正確に算出させていただきますが、場合によっては別途見積もりとさせて頂くこともあります。

お見積りは無料になりますので、お気軽にご相談ください。

遺品整理の作業内容

遺品整理の作業内容をご紹介いたします。

• 不要品の回収・搬出
• 要るものと不要なものの仕分け
• 貴重品の探索
• 査定・買取
• 供養
• 作業後の清掃

一般廃棄物処理は提携先などの一般収集運搬許可業者を手配します。

古物商許可は買取や回収が可能な資格であり、産業廃棄物収集運搬許可は工事で出た廃棄物を運搬できる許可になります。

オプション作業

• 消臭、除菌作業
• ハウスクリーニング
• 仏壇、神棚、遺品の供養・お焚き上げ
• 特殊清掃
• エアコンの取り外し
• 原状回復、リフォーム
• 車やバイクの処分・廃車手続き
• 家屋の解体
• 新型コロナウイルスの除菌
• 不動産売買

当社では上記のオプション作業を対応しています。（手配・仲介含む）

依頼すれば追加で料金がかかりますが、各業者ごとに自分で探し、電話し見積もりをとってもらうといった手間を考えると一括で依頼できる方が良い場合もあります。

遺品整理を伴う家財の処理について

当社では、遺品整理によって生じた家財（不用品）の取り扱いに方法については、お客様のご希望に応じて対応させていただいております。

ご指定がない場合は、選別仕分けし、リユース・リサイクル（国内・海外・資源再生）、寄付（福祉団体、NPO法人）、廃棄物処理（一般廃棄物処理業者）として、法に基づいて適正処理致します。

不法投棄のご心配はありませんので、ご安心して遺品整理はユーティリティーサービスにお任せください。

その他にも、弊社ではいかに「遺す」かを永遠のテーマとしております。

置く場所がないからと処分してします想い入れのある品を、形を変えることで遺すことが可能になります。

遺品整理士とは、そういった提案をお客様にすることで選択肢を広げるお手伝いも業務の１つです。

婚礼家具や着物、写真、人それぞれ考え方や想いは違います。

弊社では、様々な品をリメイクして遺すことができるよう、今後も各専門家にご協力頂きお客様に提供できるよう努めてまいります。

料金に関しては床面積で算出しています。上記料金は、人件費、出張費、薬剤などが含まれている料金となります。

早朝夜間作業について

19時～翌7時までは早朝夜間作業とし、通常価格の1.5倍となります。

例：60㎡×1000円×1.5＝90000円（税別）

作業と薬剤について

次亜塩素酸ナトリウム（濃度0.05~0.1%）とアルコール（濃度70%~95%のエタノール）を、対象物によって使い分けています。この方法は、厚生労働省より新型コロナウイルスやノロウイルスなどの細菌・感染症に有効と認められています。

作業方法については、厚生労働省推奨の消毒方法で施工していきます。今のところ最も有効な除菌方法としていわれている、手作業の拭き上げ作業を徹底して行いますますのでご安心ください。

オゾン発生機使用について

オゾンによる新型コロナウイルスの不活性化が確認されています。オゾンの分解力は消毒方法としてよく耳にする塩素系消毒剤の約6倍以上の雑菌効果があります。ユーティリティーサービスでは数あるオゾン発生器の中から、高濃度のオゾンが排出される機器を使用しています。

神奈川県

相模原市・厚木市・海老名市・横浜市・秦野市・大和市・座間市・綾瀬市・三浦市・南足柄市・愛甲郡・川崎市・高座郡・横須賀市・三浦郡・平塚市・足柄下郡・鎌倉市・足柄上郡・藤沢市・中郡・小田原市・茅ヶ崎市・逗子市・伊勢原市

東京都

八王子市・町田市・立川市・日野市・東村山市・多摩市・狛江市・稲城市・東大和市・あきる野市・清瀬市・昭島市・東久留米市・福生市・西東京市・羽村市・西多摩郡・小平市・武蔵村山市・府中市・調布市・小金井市・国分寺市・国立市・武蔵野市・青梅市

山梨県

甲府市・富士吉田市・大月市・上野原市・都留市

埼玉県

羽生市・入間市・所沢市・狭山市

静岡県

熱海市