「退去前にペット臭をどうにかしたい」

「内見で“臭いが気になる”と言われてしまった」

「自分では掃除しているのに、なぜか臭いが残る」

東京都内では、ペット可物件の増加に伴い、ペット臭のご相談が年々増えています。

特に近年は、

・猫の多頭飼育

・高齢ペットの粗相

・フローリングや壁紙への染み込み

・空室期間中にこもった臭い

こうしたケースが増えており、一般的なハウスクリーニングでは解決できない事例が目立っています。

そこで必要になるのが、特殊清掃による消臭対応です。

なぜペット臭は通常清掃で消えないのか？

ペット臭の主な原因は、尿に含まれる「アンモニア」や「タンパク質汚れ」です。

これらは表面を拭くだけでは除去できません。

臭いが残る理由は主に3つあります。

① 床材の内部まで染み込んでいる

フローリングの継ぎ目やクッションフロアの裏側、下地材まで染み込んでいる場合、表面清掃では完全除去できません。

② 壁紙や石膏ボードが吸着している

猫のマーキングや飛び散りにより、壁内部まで臭いが残ることがあります。

③ 空間に臭い成分が蓄積している

長期間換気されていない部屋では、臭気成分が空間全体に広がり、家具や天井にも付着します。

こうした場合、分解消臭＋洗浄＋必要に応じた解体処理が必要になります。

東京都で増えているペット臭トラブルの特徴

東京都は集合住宅が多く、臭いがトラブルに直結します。

・管理会社から原状回復を求められる

・近隣から苦情が入る

・売却査定が下がる

・次の入居者が決まらない

特に賃貸物件では「ペット可」でも臭いの残存は原状回復義務の対象になります。

そのため、退去前のご相談が非常に多いのが東京都の特徴です。

特殊清掃によるペット臭除去の流れ

当社のペット臭特殊清掃は、単なる消臭剤散布ではありません。

① 臭気調査

臭いの発生源を特定します。

② 専用薬剤による分解処理

アンモニアを中和・分解します。

③ 高圧洗浄・専用洗浄

床材や壁面の内部まで処理。

④ オゾン脱臭機による空間除菌脱臭

密閉空間で分子レベルの脱臭を実施。

必要に応じて、

・床材一部解体

・壁紙剥離

・下地処理

まで対応可能です。

自分でできる対処法と限界

市販の消臭スプレーや重曹は、軽度の臭いには有効です。

しかし、以下の場合は専門対応が必要です。

・部屋に入った瞬間に臭う

・梅雨時や湿気で臭いが強くなる

・第三者に「臭う」と言われた

・空室なのに臭いが抜けない

臭いは“慣れ”が起きるため、住んでいる本人は気付きにくいのも特徴です。

東京都で特殊清掃業者を選ぶポイント

東京都内には多くの清掃業者がありますが、選ぶ基準は重要です。

✔ 臭気の原因を説明できるか

✔ 分解消臭を行っているか

✔ 解体対応が可能か

✔ 写真報告や工程説明があるか

「とりあえずオゾンをかける」だけでは再発するケースもあります。

まとめ｜東京都でペット臭に悩んだら早めの相談を

ペット臭は時間が経つほど深刻化します。

・下地腐食

・カビ発生

・原状回復費用増大

東京都では物件価値に直結するため、早期対応が最もコストを抑える方法です。

【東京都 ペット臭 特殊清掃】は株式会社ユーティリティーサービスへ

神奈川県を中心に特殊清掃を行ってきた

株式会社ユーティリティーサービスは、東京都エリアも対応可能です。

これまで、

・多頭飼育現場

・退去前の緊急対応

・売却前消臭

・管理会社からの依頼

多数実績があります。

当社の強みは、

■ 原因特定からの分解消臭

■ 必要に応じた部分解体

■ 作業前後写真報告

■ 追加請求なしの明確見積

臭いは放置すると費用が上がります。

「まだ相談するほどじゃないかも…」

そう思う段階でも大丈夫です。

写真送付による概算相談も可能です。

東京都でペット臭にお困りの方は、

まずはお気軽にお問い合わせください。

▶ 早期対応が費用を抑えるポイントです。

▶ 管理会社様・オーナー様からのご相談も歓迎。

▶ 秘密厳守・迅速対応。

臭いのない空間へ。

安心できる住環境を取り戻します。